КАЛИНИНГРАД Загородный дом 198 м2 в сосновом бору с собственным выходом на пляж, ПРОДАЖА/ОБМЕН

Продажа/Oбмен .Coсновый бор oт поpогa домa c Сoбствeнным Bыxoдом нa Пляж по цене кваpтиры: 3-x этaжный ДОМ площадью 198 м2 распoлoжен нa зeмельнoм участке 6,36 сот. мкpн "ПРИБPЕЖHЫЙ" со вceй инфpacтруктурoй в 7 км от Центpa Калинингрaдa, снт "ШТОРM" , Заводской пeрeулок Дом 24.
Кaдастровые номера: 39:15:151309:127; 39:15:151309:261. Земли населенных пунктов.
Сочетание Достоинств этого объекта Редкое и Исключительное: сосновый Бор от самого порога Дома с пешеходными и велодорожками, собственный выход на Пляж залива, в шаговой доступности зона отдыха и пляж "Мечта" с пресной водой, максимальная Близость к городу, городская Прописка, возможность сделать ремонт в соответствии с собственными предпочтениями (также возможность увеличения площади дома), собственная скважина, 15 кВт электроэнергии, обеспеченность газом (в работе),
участок с завезённой плодородной почвой. Молодой сад. Дополнительная территория (бонусом примерно 1,5 сот) за забором собственного участка отсыпана плодородным грунтом, что позволяет использовать эту дополнительную площадь как для посадки различных культур, так для отдыха, а может для установки гаража для плавсредств.
ДОМ готов к отделке по вашим личным предпочтениям. В зале высота потолков на всю высоту дома(так называемый второй свет) дает возможность увеличить полезную площадь дома путём установки плит перекрытия.Таким образом Вы получите дополнительную полезную площадь с завораживающим видом на залив....стаи лебедей, восходы, закаты.
Обратите внимание: Дом выполнен из Керамзитовых Блоков, Керамическая черепица пр-ва Германии, Керамическая труба для обустройства камина,свободная планировка, качественное остекление, охранная система компании "Кобра", ЛОС "ВIО SINК" с документами на установку, скважина с документами(20м).
Строили для себя с любовью и вниманием ко всем деталям. В общем, остаться равнодушным не получится.... вынуждены продать ... по возрасту....
Подходит под Ипотеку, Материнский капитал, Вся сумма в договоре.
Рассмотрю варианты ОБМЕНА на недвижимость в Сочи, Санкт-Петербурге, Тюмени, Казани, Краснодаре.Также рассмотрю обмен на квартиру или таунхаус в Калиниграде. Рассмотрю вариант Рассрочки Платежа при условии оплаты 80% оплаты с регистрацией в Росреестре.
Уверена, что Вы по достоинству оцените и мы сможем договориться. Собственник. ТОРГ после просмотра объекта.
В шаговой доступности от участка благоустроенный городской пляж "МЕЧТА" с туалетами, зонтиками, подъездными дорогами, парковкой, игровые зоны, камеры, спасатели, огорожена территория, сосновый бор с велодорожками. длиной 10 км.